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#内幕消息

2024年，开家蜜雪冰城，赚多少钱？

先说结论：前期一次性投入需要约35w，3年净利润约44w

1️⃣加盟费
省会城市：1.1w/年
地级市：0.9w/年
县级市：0.7w/年

2️⃣其他固定费用
管理费：0.48w/年
培训费：0.2w/年

3️⃣搭建基础成本
首批原材料：5w
硬件设备：7w
合同保证金：2w
装修（25 m²）：6w，折合0.24w/平米

4️⃣租金和转让费
铺租：280r /m²/月，该店铺 30m² ，租金：0.84w/月

①该店铺压3付1，一次性给4个月的租金，即：3.36w
②转让费预估：10-15w

1️⃣+2️⃣+3️⃣+4️⃣，落地成本：35w

租金视地段而定，租金数据来源于博主考察的这家店

博主团队在工作日蹲点了一天，观察到的销售情况：

1️⃣收入端
工作日一天毛利润：1465.4r
休息日一天毛利润：2198.1r

2️⃣支出端
每日支出：-1200r/天
这是将铺租、工资、设备折损更新平摊到每一天的结果

3️⃣净利润情况
1个月净利润：1.38w
12个月净利润：14.8w
3年净利润：约44w

怎么算出来的？看评论区置顶

原作者在计算时误会了公式，有一部分的数据不对，上文是修改过后的数据

注：
1，不构成投资建议
2，由【糯米团是甜的】整理

参考资料：
1，报告！鱼仔：开家蜜雪冰城，能挣钱吗？

你以為的現象其實多是人性：

1、女人為了發生關係，需要理由，男人為了發生關係，只要地點。

2、你可以不談戀愛，但不能不懂女人，不懂女人就不會懂社會，不懂社會就沒辦法賺錢。

3、打牌的女人，容易被盯上，緋聞多。

4、女人上半身是誘惑，下半身是陷阱，男人上半身是修養，下半身是本質。

5、會撒嬌的女人，好命多。

6、人無魂不如鬼，湯無鹽，不如水，一顆好心，永遠比不上一張好嘴。

7、第一桶金是最難的，即使金額不大。

8、別向他人抱怨和訴苦！否則，換來的往往不是理解和同情，而是無視和嘲笑。

9、沒有賺錢的能力，其它能力再好也沒有用。

10、借錢給別人往往是出於維護感情，但結果卻常常是給自己培養仇人，除非你借出去的時候，就沒想著要回來。

11、在人際交往中，在你面前表現的越完美的人，一般也越不信任你。

12、不要忘掉別人生氣時說的話，因為往往那才是真相，不要記恨說這話的人，因為這是他用另一種方式讓你看清楚自己。

13、什麼叫見過大世面？答：能享受最好的，能承受最壞的。

#内幕消息

干掉你的往往不是你的同行：

其实农夫山泉、哇哈哈、元气森林应该警惕蜜雪冰城这家公司。它的本质还是卖水的逻辑：出门买一瓶水2～3块，饮料5～10块，但蜜雪冰城给你现做一杯饮料：3～10块，最便宜的柠檬水3块一杯，客单价7块。

蜜雪冰城国内加国外已经有7万家店了，水是所有消费者的最大公约数，单价低频次也够高，所以才能支撑到7万家店的量级。

未来蜜雪冰城也开始卖水，作为直营密度最高的水站，也不是不可能，想象空间也巨大。

比如，方便面这个品类，就是被美团外卖干掉的，一直在下滑。据世界方便面协会数据，在外卖的补贴大战下，2013-2016年国内方便面需求量CAGR为-5.9%，累计下跌16.7%。

#内幕消息

转/日本房价泡沫破灭的四部曲

1.第一波降价是房企撑不住开始暴雷，房企为了回流资金保命，新房开始降价。二手房因为原业主的购价高，不愿亏钱降价，造成二手房有价无市局面。

2.第二波降价是经济形势不好，很多人陷入困境，大量房子沦为法拍房，银行为回笼资金规避风险，降价集中上市，加剧房价下跌。

3.第三波真正的二手房降价，投资客见市场没回暖希望跑路了，慌不择路逃跑还剩点渣渣。

4.第四波日本1992年开始征收固定资产税(房产税)，多余的房子如果租不出去，要交物业费和房产税，彻底沦为负资产，造成不计成本、不计代价的降价销售，形成第四波降价，导致日本房价彻底崩盘。

日本缺失的三十年从此而来。

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#大公司负面消息

微博开屏广告“摇一摇”下面还叠了“向上滑动打开广告”，再这么叠下去干脆直接做成开屏进入广告得了
#体验槽点#

阅读思考行动的环

回想下，如果一个爱阅读的人从未分享自己的思考，如果一个爱思考的人从未行动，如果一个爱行动的人从来不阅读，或者一个爱思考的人从来不阅读；代表着什么？

众生平等，谁都有大智慧和小思考，毋庸置疑，可如果有一个人总是持续在产生大智慧，大思考，大理论是不是感觉很“厉害”，甚至有点吓人？

起码以我的经验来讲，我阅读会有一些灵感写下来，都是很短小的想法，偶尔会写下长文，其实也很难高质量的写优质且有深度的内容，当然可能是我比较菜。

也有一些很厉害的人比如和菜头，几乎天天更新，写的也挺好，想必阅读输入量很大吧。

但我总会看到一些人，或者一些帐号可能从未分享过自己的阅读，但总在持续高质量的输出深度的思考和智慧，是每一个都让人佩服的那一种，我就特别佩服，佩服之余我也在想，为什么能做到呢，有时候比芒格老先生都智慧，而且文风中没有带一点的索引和引用，这一点尤其让我困惑，虽然我也有时候写文章不带引用，但也不是全部都是智慧之言。

所以我忽然就觉得是否，并不是原创？然后仔细调查一下，才发现，确实是这样。这时候我就对一些看似没什么阅读或者思考的人写出来的内容就会重新审视这个思考和智慧到底是从哪里来的？

这时候我仿佛对一切关于搞钱，智慧，金句的帐号都不再那么着迷了，更多的是审视它们，尤其审视这个人，是否窃取了一些智慧之果拿来售卖或者不经意的免费布道，并没有留下出处,这非常的不地道。

源有头摘有主，其实做到并不难，难的是有心。

大部分创作者其实都挺无可奈何，但我希望越来越多的读者可以有这样的思考，智慧之言没有那么容易就从嘴里随意说出。最重要的就是没有引用，没有出处，没有原文地址。

阅读（输入），思考（内化），行动（“写作”），这三个点对于一个人来说，其实缺一不可，你少做一个其实都失去了它们之间的一个飞轮，缺一不可。

只行动，却不看书，不思考，

只思考，却不行动，不看书，

只看书，却不思考，不行动，

如果你是这样的人，请你“回首过往”，你成功过吗？

这次的房产融资大招我只想用一句话形容
把尿壶当厕所不松手一直尿满的我见过，但是尿满了之后，端起尿壶自己喝两口然后接着尿的，我还是头一回见。
#房产又出大招

关于本命年的疑惑，很多人都有。
今天，老熟人又问我，孩子今年身体不是很好，刚好本命年，是不是要补火，红色的内衣内裤等等。

从五一到今天，不过七天，她就问了两三次了。怎么，是需要把孩子裹成红包吗？一会儿红色的水晶，一会儿红衣服，一会本命年辟邪。

我给她说，孩子缺火，那是出生时的命局里少了这个，是适当的补，不是代表运势缺失与好坏。要补，也就是差不多就行了，太过了，反而又是问题。

本命年的事情，十二生肖，十二年一轮回，哪里来的本命年就不好这一说法，不过是为了赚钱而说出来的一些虚妄之言。

本命年大概分几种：
1、本命年的：就拿今年的甲辰年来讲，属龙的，都是本命年，那就具体问题具体看了，第一，如果你命局缺水木，那刚好有补足一些的作用啊，那是不好吗？第二，假如你不缺水木，缺火，不管你是不是本命年，那不都得去考虑补补火吗？第三，假如你水木太多了，也不缺火，缺金的话，那也要考虑补金啊。这是从命局判断。

2、所在的东南西北啊，假如在南方，不缺水木，也不缺火，缺了金水之类的，可能那就得调整一下金水啊。你要在北方，啥都不缺，但水木太多了，那也得考虑一下火啊，土的平衡啊。

3、年纪大小啊，60岁老年的龙，刚出生的龙，12岁的龙，24的龙，36的，48的，当然还有72的，还有84的，96的，反正60个甲子，就有六个不同的阶段，每个阶段的龙，难道都一个命运？

就只从这三个大点，命局原局，方位，年纪，都复杂得很，哪来的一概而论，每一个人都会有区别，不要瞎嚷嚷的随波逐流。

有些事情，不要道听途说，就心慌意乱。请多考虑下宽泛的深度，广度和延长的面，点。
不要一天到晚的，听风就是雨，总是自己吓唬自己，容易吓出病来。
多学点，多去深思一点，总是要好些的。

我有一个想法：谈恋爱应该先结婚，框住两个人不会分手，一有问题只能去解决去处理，然后慢慢培养感情，新鲜感也不会褪去的太快。

#内幕消息

知识付费，真的不能再做了。

润宇给出的分析是：红利全面收窄，普通人向上流动的机会越来越少，而知识付费的本质是给人向上流动的预期。

在这种错位下，用户就会失望，失望就会有舆情，舆情就会颠覆 IP。

那出路是什么？

1、回归会员制低单价，用真正低的门槛和超额回报的内容，做大付费用户量，用边际效应摊薄内容成本，同时，做高用户粘性。代表是视频号会员专区。

2、服务ToB 的企业，或者已经成熟的创业者帮他们解决你的确能解决的细分问题。

润宇的团队在去年年底开始做全面转型，到此刻，已经扭转了营收结构。

提前预判，是创业者多么重要且稀缺的战略能力啊。

图片是我和播客#搞钱女孩 的陈雪在聊，赶不上知识付费这班车，还怎么赚钱？

能不能来一个零首付
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如今再看这个，像在看Netflix一样。

中国人对苦这个玩意儿有一种迷之崇拜，不管是味觉上的还是精神上的。
本来2000多年了也没啥问题，没想到现在老百姓觉醒了。
当然可能有一天我们又觉得这玩意儿是个好事情了，谁说的准呢。

#内幕消息

苦功夫，笨方法，持续不断在各个平台写教程，很有效。

这是刚才嘉宾分享的一个实践经验总结。

我们很多人总想要快速出结果，但其实很多时候就是靠着笨方法，持续去做，就很有效。

创业路上，不像是跑马拉松，更像是海中游泳
因为一旦用力过猛，
前者尚能在停下来喘息，
后者则会窒息。

余裕是多么重要。
游泳时真别太拼真的会呛水🤦‍♂️

#大公司负面消息

小红书最近在抽什么疯？？把我笔记删完得了呗